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wwwyabo2018房屋转让手续费3月起下调
发布日期:2016-07-02  浏览次数:747 次

全省新政已在仙城落地——

房屋转让手续费3月起下调

另有四类房屋转让免收手续费

?

省财政厅、省物价局日前联合发布《关于规范房屋转让手续费等有关事项的通知》,要求从3月1日起,将房屋转让手续费调整为行政事业性收费,收费标准也相应下调。这一新政已经在我区落地。

新政实施后,房屋转让手续费性质将发生变化。据了解,以前这笔费用属于经营性收费,通过商家交税实现。现在则由政府部门直接收取,使用省财政厅统一印制的财政票据,资金缴入同级财政,纳入一般公共预算管理。同时,新政还降低了房屋转让手续费收费标准。其中,住房转让手续费收费标准为:新建商品住房每平方米2元(由转让方承担),存量住房每平方米4元(转让双方各承担50%);非住房转让手续费收费标准为:每平方米8元(转让双方各承担50%),存量房交易双方有合同约定的,从其约定(非住房转让手续费每宗最高不得超过2万元)。

除了下调收费标准,新政还明确了多项房屋转让优惠政策:新建保障性住房免收住房转让手续费;因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费;小微企业免收房屋转让手续费;企事业单位在改制重组过程中发生房屋产权转移,且属于税务部门契税免征范围的,免收房屋转让手续费。

“新建商品住房转让手续费过去每平方米3元,现在降为2元;存量住房转让手续费过去是每平方米6元,现在为4元。”采访中,有业内人士算了一笔账,“以交易一套100平方米的住宅类存量房(二手房)为例,以往交易费为600元,如今只需400元。加之上述费用是交易双方各付一半,则买卖双方各少交了100元手续费。”

与房价相比,虽然下调的转让手续费微乎其微,但许多市民还是对这一新政表示赞同,认为这毕竟让购房者得到了实惠。

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